截至2024年6月末,支农再贷款额度为8100亿元,余额为6771亿元,发放对象为农商行、农合行、农信社、村镇银行;支小再贷款额度为18000亿元股票交易如何加杠杆,余额为16942亿元,发放对象为城商行、农商行、农合行、村镇银行、民营银行。
【降至2.98%,广西房贷利率降的也不多呀】在前几日,一线城市的广州首套房贷利率最低都已经降到了2.85%。那么广西到各个城市,都属于二线三线四线了,没想到央行组织当地的房贷,利率还仍然高达2.98%,后续还有降价的空间。
广西央行组织辖区内的各家商业银行,统一制定了新的房贷利率。在21日lpr下降25个基点之后,现在最新的广西辖区内,首套、非首套房贷利率将分别降至2.98%、3.3%,达到近十年以来最低水平。其实在全国范围内,商业银行的房贷利率都已经做了新一轮的下调,调整的幅度也很大。
存量房贷利率在10月25日全国统一进行了下调。现在有民众反映,最低可以达到3.3%。虽然不少存量房贷用户表示,与当地的新购房的房贷利率还是有一定差距,但是这已经是一个很大的进步了。要知道在2018年到2021年期间,全国楼市进入到最严的限购限贷政策区间,那时候买房的用户商业房贷利率可能都高达5.5%以上,普遍是在4.5%左右。那么此次的调整是一个很大的进步。
当然也有表态说,目前公积金利率将是房贷的最低利率,那么现行的公积金利率,一年期的公积金利率为2.35%,5年期及5年期以上的公积金利率为2.85%。商业银行的房贷利率一定是等于或者高于公积金利率的。但是如果从楼市的发展看,如果在第四季度和明年第一季度不能全国企稳的话,很有可能公积金利率也会向下调整。
现行公积金结算利率为1.5%,也就意味着存贷款之间,是有着调整空间的。那么假如公积金利率向下调整,商业房贷利率也有着下调空间。
不过据德先生观察,现在一线城市楼市企稳的迹象还是很明显的,有可能未来全国会逐步稳定。很有可能房贷利率再做一次特殊的调整的机会不大,但是根据lpr的向下浮动股票交易如何加杠杆,做一些微调的可能性还是有的。刚需购房者其实现在可以根据需要去看房了。